テラス西原

  • 東京都渋谷区西原二丁目

  • 京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩5分

  • 1976年築 / 3階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
2,580万円
79.6万円/㎡
相場
2,419万円
74.7万円/㎡
1,224
2,021
2,818
3,615
AI査定結果
推定相場価格
2,419万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,021万円〜2,818万円
62.4万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月6日
テラス西原
2,580万円（79.6万円/㎡）/ 2階 / 32.4㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は79.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/032,580万円79.6万円2階 32.4㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
テラス西原
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅5分 2,580万円79.6万円32.4㎡1LDK2階 / 3階建 南東1976年24戸RC
2025/08/12小鳩マンション
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅7分 1,780万円62.3万円28.57㎡2DK6階 / 7階建 北1974年47戸RC
2024/01/23セイワパラシオン笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 2,698万円71.7万円37.63㎡1LDK2階 / 7階建 西1976年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、渋谷区では33.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は渋谷区の平均と比較して42%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
渋谷区
137.3万円/㎡
前年比+33.2%

マンション概要

マンション名テラス西原
所在地東京都渋谷区西原二丁目
交通京王線幡ケ谷駅徒歩5分
築年月1976年
階数3階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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